Berdasarkan
kajian saya, membeli emas kat kedai emas bukanlah cara terbaik untuk
memaksimakan
keuntungan daripada pelaburan emas. Ia mempunyai beberapa kelemahan.
Antara
kelemahan membeli emas pelaburan di kedai emas:
1.
Harga emas di kedai emas adalah lebih tinggi berbanding harga emas
antarabangsa. Ini kerana harga kedai emas biasanya berdasarkan kepada harga
Federation of Goldsmiths And Jewellers Association Of Malaysia (FGJAM) Laman
webnya ialah http://www.fgjam.org.my/
2.
Susutnilai emas yang tinggi antara 13% ke 30%.
3.
Jika jongkong emas itu dibalut plastik (contohnya jongkong emas Poh Kong Bunga
Raya, Wah Chan, Tomei dan PAMP Suisse Lady Fortuna), maka anda tak boleh buka
pembalut plastik tersebut. Jika anda membuka pembalut plastik tersebut maka
gold bar tersebut akan dikira emas terpakai (harga akan dipotong sehingga 30%)
4.
Kedai emas boleh memanipulasikan harga emas mereka menggunakan alasan
workmanship
cost
(upah tukang). Contohnya apabila harga emas turun maka mereka akan menaikkan workmanship
cost manakala apabila harga emas meningkat maka mereka akan mengurangkan kos
workmanship. Kajian kes 1: Kisah PAMP Suisse Lady Fortuna yang dibuka. Untuk
pengetahuan anda semua, saya ada membeli emas PAMP Suisse Lady Fortuna dari
kedai Emas Poh Win Melaka. Saya beli 2 keping x 1 Oz dan 1 x 50 gram. Memandangkan
saya ingin menggadaikan emas-emas ini di Ar-Rahnu maka saya telah membuka
plastik kesemua emas PAMP Suisse Lady Fortuna saya.
Ini
kerana dengan menggunakan teknik Ar-Rahnu maka saya boleh meminjam wang
daripada
Ar-Rahnu
dan kemudian invest balik dengan membeli lebih banyak emas. Untuk melihat
sejauh mana potongan harga yang dikenakan kedai emas, saya pergi balik kat Kedai
Emas Poh Win sekitar Melaka dan bertanya kepada mereka 2 soalan:
1.
Adakah mereka akan terima PAMP Suisse Lady Fortuna yang dibuka?
2.
Kalau terima, berapa % akan ditolak dari harga semasa?
Kedai
Emas Poh Win #1 – Melaka “Kalau saya buka salutan plastik PAMP Suisse ini.. you
all akan beli balik tak?”"saya tanya.. “Of course kami akan beli balik,
normal rate 13% tapi kena tambah lagi 5%, jawab jurujual Poh
Win”
“I see… jadi you all akan tolak 18% la… “Yes, kalau tak buka plastik tolak 13%,
kalau buka plastik tolak 18%” jawabnya lagi… Pergh… buka salutan plastik saja
kena potong 18%
Kedai
Emas Poh Win #2 – Melaka Saya tiba ke kedai Poh Win yang kedua, nak tanya
soalan yang sama… “Kalau saya buka salutan plastik PAMP Suisse ini.. you all
akan beli balik tak?”"saya tanya..
“Of
course kami akan beli balik, tapi kena tolak 25%, jawab jurujual Poh Win” “Alamak!
kenapa banyak sangat” saya tanya. Terkejut dibuatnya … “Ooo… kalau buka plastik
kita kira emas terpakai" jawab jurujual berkenaan. Pergh… kedai nie lagi
teruk… gold bar tu dikira emas terpakai.
Lepas
tu kena tolak 25%. Memang rugi banyak.54 Kajian kes 2: Susutnilai Jongkong emas
Poh Kong Bunga Raya. Isnin 16/3/2009 – Saya pergi ke Kedai Emas Poh Kong
kat
Jusco Seremban, nak beli gelang kat isteri… jadi waktu isteri sibuk memilih
gelang, saya tanya sales girl mengenai gold bar Bunga Raya. Gold bar yang saya
tengok ialah Bunga Raya yang
beratnya
20gram (harga RM2600) “Gold bar nie kalau jual balik berapa peratus kena
potong?”
saya bertanya. “Oh.. ini potong dalam 11% encik..” jawab sales girl tersebut
sambil menunjukkan buku nota harga belian dan jualan gold bar. “Kalau saya buka
plastik nie macam mana.. u all akan ambil balik tak?” saya tanya lagi.. “Oooo..
kalau buka plastik nie kita kira emas terpakai. “kami akan tolak 25%” jawab
sales girl tersebut. Hati kecil saya berkata .. “Buka plastik pembalut boleh
menyebabkan susutnilai emas daripada 11% kepada 25%” Memang rugi beli emas kat
kedai emas ini. Jadi, bagi mereka yang nak beli jongkong emas dari kedai emas,
hati-hatilah…
Kalau
tak boleh buka salut plastik emas tu.. maknanya anda tak boleh nak gadaikan
emas anda
di
Ar-Rahnu. Sebab Ar-Rahnu akan menguji emas anda menggunakan mesin densimeter.
Anda
terpaksa
membuka salut plastik emas anda.
Kajian
kes 3: Manipulasi kos workmanship (upah tukang).
Salah
satu kelemahan membeli jongkong emas di kedai emas ialah mereka boleh
memanipulasikan
harga emas yang perlu anda bayar dengan cara menambah atau
mengurangkan
upah tukang (workmanship cost).
Dengan
kata lain, lain anda mungkin tidak sedar bahawa kos upah tukang akan
mempengaruhi
harga
keseluruhan emas anda.
Ini
kerana, apabila anda membeli emas di kedai emas maka ia akan melibatkan 2 kos
iaitu
harga
emas semasa + kos upah tukang. Jumlah kos = Harga emas semasa + kos workmanship
(upah tukang)
Kedai
emas akan memberi tahu anda bahawa kos workmanship adalah bergantung kepada
reka
bentuk
barang kemas tersebut. Namun, kebiasaannya ialah apabila harga emas sedang
naik,
kedai
emas akan menurunkan kos workmanship. Akan tetapi apabila harga emas menurun
maka mereka akan menaikkan kos workmanship walaupun emas yang anda beli adalah
emas yang sama.55
Saya
ingin berkongsi pengalaman membeli 2 keping jongkong emas PAMP Suisse 1 Oz di
kedai
emas
yang sama. Sekeping dibeli pada 21 Mei 2008 dan sekeping lagi dibeli pada 21
Jun 2008.
Saya
dapati, kos workmanship bagi emas yang sama adalah berbeza. Pada 21 Mei 2008 –
kos
workmanship
adalah RM122.30 untuk 1 Oz PAMP Suisse manakala pada 21 Jun 2008 kos
workmanship
untuk 1 Oz PAMP Suisse adalah RM97.90 (perbezaan RM24.40)
Ini
jelas menunjukkan bahawa kedai emas boleh memanipulasikan kos workmanship untuk
menambahkan
keuntungan mereka. Ini merugikan pelabur yang membeli jongkong emas di
kedai
emas.
Kesimpulan
Daripada
3 kes di atas, saya tidak menggalakkan anda membeli jongkong emas dari kedai
emas.
Ini
kerana terdapat banyak kelemahan membeli jongkong emas di kedai emas.
Ini
akan menyebabkan anda terpaksa menunggu lama sebelum mendapat keuntungan
daripada
pelaburan
emas anda.
Petikan dari sifu: Syukor Hashim http://jutawanemas.com/
No comments:
Post a Comment